Thị trường bất động sản hạng sang cũng đang chứng kiến sự quan tâm mạnh mẽ của người mua đến từ nước ngoài. Dựa trên dữ liệu giao dịch của CBRE, trong năm 2016, tỉ lệ người mua là người nước ngoài 53%, đến năm 2018 tăng lên 76%, trong đó có 31% là người mua từ Trung Quốc. Nếu 2-3 năm trước, người mua nước ngoài sinh sống và làm việc trong nước, giờ có những người sinh sống ở nước ngoài và thậm chí còn chưa từng đặt chân vào Việt Nam. Năm 2018, bất động sản Việt Nam phân khúc căn hộ - tính ở 2 vùng đô thị lớn nhất nước đạt nguồn cung khoảng 33.000 căn hộ và 32.000 căn hộ lần lượt tại Hà Nội và TP.HCM. Khả năng hấp thụ của thị trường cũng tương đương năm ngoái. Tại TP.HCM, tỉ lệ này đạt 77%, tại Hà Nội, tỉ lệ này là 87%. Xem thêm các dự án khác của chúng tôi tại khi nào vincity mở bán. Vì sao Hà Nội có tỷ lệ hấp thụ tích cực hơn TP.HCM trong khi dân số và tốc độ đô thị hóa ở TP.HCM lớn hơn? CBRE Việt Nam cho rằng do thị trường Hà Nội tập trung vào phân khúc trung cấp và bình dân, phân khúc người mua có khả năng chi trả. Mức giá bán ổn định trong suốt thời gian dài, chỉ có căn hộ hạng sang dao động giá, do có ít dự án. Tại TP.HCM, một số khu vực trọng điểm như quận 2, quận 7, quận Bình Thạnh, giai đoạn chào bán sau có giá cao hơn giai đoạn trước 10-20%. Xem thêm các dự án của chúng tôi ngay tại các dự án quận 9. Tại thị trường văn phòng cho thuê, tình hình khan hiếm nguồn cung trong nhiều năm qua tại TP.HCM đang là cơ hội cho các chủ đầu tư dự án. Tại TP.HCM, các dự án đã gần lấp đầy với tỉ lệ trống văn phòng hạng A chỉ ở mức 3%, và dưới 5% với văn phòng hạng B. Ngoài ra, chúng tôi còn chuyên phân phối các dự án đất nền long an.
