Kinh doanh bất động sản là gì? các loại bất động sản được kinh doanh và hành vi cấm trong kinh doanh bất động sản. => Xem chi tiết: https://dangtintudong.net/blog/kinh-doanh-bat-dong-san.html Buôn bán bất động sản là gì Theo khoản 1 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014, buôn bán bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hành hoạt động xây dựng, sắm, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê tìm bất động sản; thực hiện nhà cung cấp môi giới bất động sản; nhà cung cấp đại lý phân phối bất động sản; dịch vụ giải đáp bất động sản hoặc điều hành bất động sản nhằm mục đích sinh lợi. Kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các nguyên tắc như sau: – Bình đẳng trước pháp luật; tự do ký hợp đồng trên hạ tầng tôn trọng quyền và ích lợi hợp pháp của các đối tác duyệt hiệp đồng, không trái quy định của luật pháp. – Bất động sản đưa vào buôn bán phải có đủ điều kiện theo quy định của Luật này. – Kinh doanh bất động sản phải chân thực, công khai, sáng tỏ. – Tổ chức, tư nhân có quyền kinh doanh bất động sản tại khu vực ngoài phạm vi bảo kê quốc phòng, an ninh theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt y. Các cái bất động sản được đưa vào kinh doanh Những loại bất động sản đưa vào buôn bán theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản (sau đây gọi là bất động sản) bao gồm: – Nhà, Dự án xây dựng có sẵn của các đơn vị, cá nhân; – Nhà, Công trình xây dựng hình thành trong tương lai của các công ty, cá nhân; – Nhà, Dự án xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh; – Các cái đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền dùng đất theo quy định của luật pháp về đất đai thì được phép buôn bán quyền dùng đất. Các hành vi bị cấm lúc buôn bán bất động sản – Buôn bán bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật buôn bán bất động sản. – Quyết định việc đầu cơ Công trình bất động sản không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuẩn y. – Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông báo về bất động sản. – Gian lận, lừa dối trong buôn bán bất động sản. – Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; dùng vốn huy động của doanh nghiệp, tư nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê tìm bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết. – Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ bổn phận vốn đầu tư với Nhà nước. – Cấp và dùng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định. – Thu phí, lệ phí và các khoản tiền liên hệ đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ RESS Địa chỉ: 232/23 Cộng Hòa, P.12, Q.Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh Hotline: 0933 779 557 - 0902 197 441 Website: https://dangtintudong.net
