Theo các chuyên gia bất động sản, khi quyết định đầu tư shophouse nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền lớn, vậy nên để đảm bảo shophouse có thể sinh lời, nhà đầu tư cần chú ý đến 4 điều cơ bản sau: Xem thêm các bài viết của chúng tôi về các dự án novaland tại dự án novaland đảo phượng hoàng Đầu tư bất động sản để ở và bất động sản sinh lời là 2 khái niệm khác nhau, để một dự án đem lại khả năng sinh lời cho vốn đầu tư bỏ ra, điều đầu tiên và quan trọng nhất bạn cần quan tâm là dự án có khả năng thanh khoản số vốn bỏ ra trong bao lâu. Xem thêm các bài viết của chúng tôi về các dự án novaland tại dự án novaland đồng nai Mục đích của shophouse là vừa kinh doanh, vừa để ở, mà muốn kinh doanh thuận lợi thì phải có vị trí đẹp. Shophouse phải có mặt tiền, gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện và đông dân cư. Điều này quyết định đến việc shophouse có khách hàng hay không. Xem thêm các bài viết của chúng tôi về các dự án novaland tại thông tin dự án aqua city Nếu shophouse nằm tại các trung tâm thương mại đối tượng chính là dân cư, người mua hàng của các trung tâm đó. Nếu shophouse nằm tại các khu nghỉ dưỡng thì khách hàng chính là khách du lịch, khách nước ngoài. Những căn shophouse thường có tính năng sử dụng khá rộng hơn những đầu tư khác, có thể chuyển đổi lại giữa đầu tư thương mại, dịch vụ và sinh hoạt hằng ngày. Điều này quyết định khá lớn tới đối tượng sử dụng, số vốn bỏ ra và thu lại. Tiềm năng kinh doanh shophouse được đánh giá cao và sẽ phụ thuộc vào vị trí và cách lựa chọn sản phẩm kinh doanh ở shophouse sao cho phù hợp với sức cạnh tranh và nhu cầu của cư dân tại đây. Tuy nhiên giới chuyên gia xác định giá trung bình tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 8 đến 12%, cao hơn so với chung cư thương mại và đặc biệt sẽ có tính gia tăng tốt hơn nhờ vị trí và dân cư ngày một tăng.
